03.09.00-g01-6-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Jammerbugt Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved enfamiliehuset, herunder defekter ved el-nettet med strømafbrydelser, samt forsømt vedligeholdelse ved udestue, garage og orangeri. Huslejenævnet pålagde udlejer at udføre de nødvendige reparationer og malinger inden en fastsat frist, med sanktion i form af midlertidig lejemoderation hvis arbejderne ikke gennemføres til tiden.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har på sit møde den 24/4-2025 behandlet sagen om lejemålet , Brønderslev. Danske Lejere, Kontoret i Aalborg klager på vegne af lejer over diverse vedligeholdelses- mangler, som udlejeren ikke har villet gøre noget ved. Konkret handler det om defekter ved husets el-net, som medfører lejlighedsvise strømafbrydelser. Desuden om forsømt vedligeholdelse ved udestue, garage og orangeriet. Udlejer afviser, at der er tale om mangler. Der blev på mødedagen afholdt besigtigelse af det lejede et enfamilieshus. I besigtigelsen deltog og udlejer . Fra Huslejenævnet deltog ( ), (udlejerrepræsentant) og (lejerrepræsentant). Huslejenævnet traf følgende afgørelse : Med hjemmel i lejelovens § 114, stk.1 og stk. 2 afgør Huslejenævnet, at udlejer skal pålægges at udbedre følgende vedligeholdelsesmangler: - Udlejer pålægges at sørge for fornøden reparation af husets el-net. Det er formentlig nø
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.