03.09.00-G01-8-14
Resumé
Sagen drejede sig om en efteropkrævning for elafgifter, som huslejenævnet afviste, fordi udlejers opgørelse over elforbruget ikke opfyldte lovens formkrav. Nævnet fandt, at udlejer ikke kan kræve efterbetaling, da dokumentationen var mangelfull.
Uddrag af afgørelsen
Vedrørende xxlejemål - ForbrugHuslejenævnet behandlede sagen på møde 20. januar 2015, og traf følgende afgørelse: Udlejer kan ikke kræve efterbetaling for el Sagsfremstilling:X indbragte på vegne af A sag for huslejenævnet. I mail af 28. november 2014 klages der over udlejers fremsendte efteropkrævning for el pålydende kr. 5.624,80 som A finder urimelig. A finder efterbetalingen urimelig, da lejemålet er svært at opvarme grundet utætheder. Udlejer har anført at A har et uforholdsmæssigt stort elforbrug, hvorfor han fastholder efterbetalingen. Begrundelse:I lejelovens § 40 er der anført en række krav til forbrugsregnskaber for varme, som ligeledes finder anvendelse på forbrugsregnskaber for el, jf. lejelovens § 45, stk. 1. Da udlejers opgørelse over elforbruget ikke indeholder oplysning om A s andel af de samlede udgifter, lejernes adgang til at gøre indsigelse, samt oplysning om tidspunk