03.09.00-K02-16-24

Huslejenævnet har 3. oktober 2024 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 3/4 2024. Sagen omhandler a/ erstatning for forøgede fyringsudgifter som følge af påståede mangler, b/ mangler, c/ fremadrettet lejenedsættelse indtil manglerne er udbedret. AFGØRELSE: Lejers krav om erstatning afvises, der er ikke mangler vedrørende varmeforsyningen og der er følgelig ikke basis for at nedsætte lejen. SAGENS OPLYSNINGER: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/2 2023 og udgør efter kontrakten en villa på 170 m2. Lejer sørger selv for opvarmning af det lejede. Lejers indbringelse baserer sig på oplysning om, at der ikke er opvarmningskilde for følgende Forgang: ca. 5,91 m2, Baggang/trappeopgang: ca. 7,83 m2, Repos: ca. 28,56 m2. I alt: ca. 42,30 m2. Udlejer er partshørt af nævnet. Af udlejers svar udledes, at udlejer ikke anerkender der er mangler, idet der ikke i et hus af denne årgan