03.09.08-G01-4-15
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne opkræve lejer særskilt for renovation. Nævnet afgjorde, at der ikke er hjemmel til at opkræve særskilt renovationsudgift, og at udlejer skal godtgøre eventuelle betalte renovationsudgifter.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet har på møde den 12. marts 2015 besluttet, at udlejer ikke kan afkræve A særskilt betaling for renovation, da der ikke er udtrykkelig hjemmel til at pålægge en A denne udgift uagtet bestemmelse herom i den individuelle lejekontrakt. Derudover beslutter nævnet, at udlejer skal godtgøre A eventuelle udgifter afholdt til renovation mod fremlæggelse af behørig dokumentation. BegrundelseHuslejenævnet gennemgik sagens akter. Nævnet fremhæver, at nævnet alene har behandlet tvisten vedrørende renovationsudgiften i overensstemmelse med A s indbringelsesskrivelse. Huslejenævnet bemærker, at der ikke kan opkræves særskilt betaling for renovation, da der ikke er en udtrykkelig hjemmel i lejeloven og/eller boligreguleringsloven. Huslejenævnet henviser til højesteretsdom afsagt den 30. juni 2009 optrykt i Grundejernes doms samling GD 2009,48 H. BaggrundNærværende sag er indbragt af A den 10. feb