03.09.24-G01-3-15
Resumé
Huslejenævnet behandlede en sag om ulovlig el-opkrævning og fastslog, at da lejekontrakten var indgået før lovændring af 1. august 2013, havde udlejer ikke hjemmel til at opkræve el som aconto. Udlejer skulle tilbagebetale samtlige el-acontobidrag og ekstraopkrævninger.
Uddrag af afgørelsen
Vedrørende Adr. 1 - Betaling for elHuslejenævnet behandlede sagen på møde den 12. maj 2015, og traf følgende afgørelse: Udlejer skal tilbagebetale samtlige el-acontobidrag og ekstraopkrævninger til A Sagsfremstilling: A har indbragt sag for huslejenævnet. I brev af 16. april 2015, har A påstået udlejer at tilbagebetale kr. 11.111,74 for ulovligt opkrævet el. A gør gældende at det ikke er tilladt at opkræve betaling for el, og henviser til U.2009.2497H og TBB2010.192V. Begrundelse:Der har før vedtagelsen af lov nr. 901 af 4. juli 2013, som trådte i kraft 1. august 2013, været tvivl om hvorvidt der var klar hjemmel i lejeloven til at udlejer opkrævede acontobetaling for el. Efter vedtagelsen af ovennævnte lov, blev der indsat direkte hjemmel hertil i lejeloven.I TBB 2010.192V fandt Landsretten, at der ikke var hjemmel til at opkræve el i lejeloven - heri henvises til U.2009.2497H. U.2009.2