03.12.00-K02-10-25

Afgørelse Beboerklagenævnet har besluttet, at lejer skal betale for kravene om normalistandsættelse og misligholdelse, jf. lov om leje af almene boliger § 29. Nævnet har dog besluttet skønsmæssigt at nedsætte lejers andel af til normalistandsættelse til 7.582,80 kr., jf. lov om leje af almene boliger § 29. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at lejer skal betale for de udgifter, der skyldes misligholdelse af lejemålet, jf. lov om leje af almene boliger § 25, stk. 4. Det vil sige, hvis lejemålet er forringet eller skadet som følge af fejlagtig brug, uforsvarlig adfærd, fejlagtig eller manglende vedligeholdelse. Det er nævnets opfattelse, at manglende rengøring er misligholdelse af lejemålet. Nævnet finder det dokumenteret ved fotos, at emhætte, komfur, bageplader og skabsside er beskidte. Nævnet finder det også dokumenteret, at der er hakker på dørkarme og vindues