03.12.00-K02-3-19
Resumé
Sagen handlede om beboerklager vedrørende manglende vedligeholdelse, herunder gummilisterner i vinduer, lugtgener i teknikrum, misfarvninger i inddækninger og mulige tegn på skimmel. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre identificerede forhold og følge op på potentielle problemer.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet ligger følgende til grund for afgørelsen.I henhold til klagepunkt nr. 1 er der behov for at gummelisterne udskiftes i alle vinduer for at imødekomme udfordringer med trækgener det samme gør sig gældende for fordøren. I henhold til klagepunkt nr. 2 skal årsagen til lugtgener klarlægges og efterfølgende udbedres i teknikrummet. I henhold til klagepunkt nr. 3 hvor der misfarvninger i inddækninger og tapet over stuevindue så har Beboerklagenævnet ikke kompetence til at konstatere om der er tale om vandskade men udlejer bør følge op misfarvningen i løbet af vinteren, hvorvidt der sker forværring. I henhold til klagepunkt nr. 4 har Beboerklagenævnet ikke kompetence til at konstatere om der er tale om skimmel og i lejemålet men det bemærkes at der er mindre sorte aftegninger på lister i vinduerne.