2010-128544
Resumé
Sagen handlede om lejen for en andelslejlighed, hvor udlejer havde fastsat en høj leje uden omkostningsbestemmelse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter lejen blev nedsat, da den væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed I mail af 31. august 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 49. Huslejeservice har for lejer indbragt sagen for huslejenævnet. Afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den godkendte leje udgør 45.900 kr., svarende til 850 kr. pr. m2 inklusive vand. Lejenedsættelsen har virkning fra aftalens indgåelse den 13. juni 2009. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet har nedsat den aftalte leje fra 69.700 kr., svarende til 1.290 kr. pr. m2, til 45.900 kr., svarende til 850 kr. pr. m2. Efter en besigtigelse har huslej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).