2010-152833
Resumé
Sag om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed, hvor ankenævnet nedsatte den årlige leje efter vurdering af, at den oprindelig aftalte leje væsentligt oversteg omkostningsbestemt leje for tilsvarende boligforhold i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse pr. 1. maj 2010 (3 mdr.) I brev modtaget den 18. oktober 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den årlige leje fra 60.000 kr. til 39.200 kr. inklusive vand, svarende til 800 kr. pr. m². Udover den godkendte leje betales a conto varmebidrag med 440 kr. om måneden og bidrag til fælles signalforsyning/kabel-tv med 320 kr. om måneden. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. maj 2010. B har pligt til at tilbagebetale A for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).