2011-101959
Resumé
Sagen drejede sig om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen efter boligreguleringslovens § 29 c, idet det fandt, at det tidligere fastsatte lejebel øb væsentligt oversteg det sædvanligt forekommende omkostningsbestemte niveau for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed I brev af 19. juli 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 96.000 kr. med 22.050 kr. til 73.950 kr. Den godkendte leje svarer til 850 kr. pr. m². Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. september 2010. B har pligt til at tilbagebetale A for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet konstaterede, at det lejede er en udlejet andelslejlighed og nedsatte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.