2011-79546
Resumé
Sagen drejede sig om lejeniveauet for en udlejet ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af årlig leje, da den oprindelige leje væsentligt oversteg niveauet for tilsvarende lejemål efter omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed Ved brev af 7. juni 2011 har udlejer og ejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af lejerne i henhold til lejelovens § 106, nr. 1, jf. § 49, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 96.000 til 51.100 kr. Den godkendte leje svarer til 700 kr. pr. m². Lejen er eksklusive varmebidrag. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 8. februar 2010. Udlejer har pligt til at tilbagebetale A for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetalin
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.