2013-63697

Adr. 1 Forhåndsgodkendelse I en mail af 9. april 2013 har ejeren af lejligheden bedt nævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Andelsboligen ligger i en ejendom fra 1879. Bruttoetagearealet er 71 m2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 d. Nævnet har besigtiget lejligheden den 17. april 2013 og har herefter truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning af andelslejligheden kan fastsættes til 78.100 kr., svarende til 1.100 kr. pr. m2 ved 71 m2. Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og Internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Det lægges til grund, at lejemålet overtages nyistandsat og at A skal have den indvendige vedligeholdelsespligt. Herudover skal A alene vedligeholde og f