2015-0087292
Resumé
Lejer anfægtede lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 2014 og hævdede, at arealet var mindre end kontraktmæssigt angivet, hvorved kvadratmeterprisen skulle være højere. Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte lejen, da der var aftalt fri lejefastsættelse for nybygning efter 1991, og lejen ikke kunne anses for urimelig.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse A , B , har i e-mail af 6. april 2015 bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 6, jf. lejelovens 53, stk. 3, idet der er tale om en udlejet ejerlejlighed i en ejendom opført i 2014. Virk. A A/S er som administrator for C , Lærernes Pension Ejendomsaktieselskab, hørt i sagen i brev af 29. september 2015. Nævnet har besigtiget lejemålet den 13. oktober 2015 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har ikke fundet grundlag for at tilsidesætte lejen efter aftalelovens § 36. Baggrund: Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 15. maj 2014.Efter lejekontrakten er lejemålets bruttoetageareal 91 m². Efter BBR er lejemålets bruttoetageareal 92 m2, hvilket areal nævnet har lagt til grund. Det fremgår af lejekontrakten, at den årlige leje er fastsat til 163.500 kr., svaren
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.