2015-0124121
Resumé
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en andelslejlighed opført i 1918. Nævnet nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oprindeligt fastsatte leje blev vurderet som væsentligt højere end sammenlignelig leje for lignende ejendomme.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 25. maj 2015 har A , B , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en udlejet andelslejlighed i en ejendom opført i 1918. Udlejer, C , er hørt i sagen i brev af 18. juni 2015. Nævnet har på et møde den 13. oktober 2015 truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 90.000 kr. til 35.200 kr., svarende til 550 kr. pr. m2 årligt. Den godkendte leje er fastsat eksklusive a conto bidrag til varme, vand, el og gas. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. juni 2015. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Baggrund: Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. oktober 2013. Lejemålet er ophørt den 31. juli 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.