2016-0041829
Resumé
Sagen drejede sig om en fremlejers fastsættelse af husleje for en ejerlejlighed opført i 1972. Nævnet godkendte den aftalte årlige husleje efter sammenligning med tilsvarende lejemål omfattet af omkostningsbestemt lejereglerne.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 17. februar 2016 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en fremlejet ejerlejlighed i en ejendom opført i 1972. B er hørt i sagen i brev af 10. marts 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 17. maj 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende den årlige husleje på 78.000 kr., svarende til ca. 1.218,75 kr. pr. m2. Endvidere har nævnet besluttet, at B ikke skal pålægges at betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund: Ifølge lejekontrakten begyndte lejeforholdet den 1. juli 2015. Lejemålet er ophørt den 1. februar 2016. Der er tale om et fremlejeforhold. Efter BBR er lejemålets bruttoetageareal 64 m2, hvilket areal nævnet har lagt til grund. Det fremgår af lejekon
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).