2016-0236784
Resumé
Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed fra 1933. Nævnet godkendte den aftalte leje efter at have foretaget besigtigelse og sammenlignet med omkostningsbestemte lejemål med samme kvalitet og standard.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I mail af 24. maj 2016 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en udlejet andelslejlighed i en ejendom opført i 1933. Udlejer, er hørt i sagen i brev af 27. maj 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 3. november 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende den aftalte leje. Sagen har ikke givet anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr. Baggrund: Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. august 2015. Lejemålet er efter udlejers oplysninger ophørt den 1. august 2016. Efter lejekontrakten og BBR er lejemålets bruttoetageareal 75 m². Det fremgår af lejekontrakten, at den årlige leje er fastsat til 64.607,04 kr., svarende til 861,43 kr. pr. m2. Udover leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.