2016-0291037

Adr. 1 Forhåndsgodkendelse Ved e-mail af 9. august 2016 har A af ovennævnte lejlighed, bedt nævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en andelslejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1913. Bruttoetagearealet er 90 m2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 27. september 2016 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 126.000 kr., svarende til 1.400 kr. pr. m2 ved 90 m2. (Dissens). Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen. Det lægges til grund, at B skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at B herudover alene skal vedligeholde og forny l