2016-0367255

Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 21. oktober 2016 har ejeren af ovennævnte lejlighed, bedt nævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en andelslejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1925. Bruttoetagearealet er 72 m2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 15. november 2016 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 68.400 kr. årligt, svarende til 950 kr. pr. m2 ved 72 m2. Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere.Det lægges til grund, at A skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at A herudove