2016-0387458

Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved mail af 13. november 2016 har ejeren af ovennævnte lejlighed, bedt nævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en ejerlejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1931. Bruttoetagearealet er 83 m2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 6. december 2016 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 107.900 kr., svarende til 1.300 kr. pr. m2 ved 83 m2. Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Det lægges til grund, at A skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at A herud