2016-0431672

Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved mail af 8. december 2016 har ejeren af ovennævnte ejerlejlighed bedt huslejenævnet om at forhåndsgodkende lejen for lejligheden efter lejelovens § 59 a, stk. 4.Efter BBR er lejlighedens bruttoetageareal 42 m2, og lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1938. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 5. januar 2017 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 30.450 kr., svarende til 725 kr. pr. m2 ved 42 m2. Udover lejen kan opkræves varmebidrag, og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Det lægges til grund, at A skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at A herudover alene skal vedligeholde og forny låse og nøgler. Baggrund