2017-0094129
Resumé
Sagen handlede om størrelsen af fradrag på ejendommens vedligeholdelseskonto for udgifter til renovering af lejemål i 2014. Nævnet fastlagde fradragene for sparet vedligeholdelse ved at fastslå vedligeholdelsesandele for forskellige arbejdstyper (badeværelser, el-installationer, huslejetab og øvrige vedligeholdelsesarbejder).
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Udvendig vedligeholdelseskonto Ved afgørelse af 13. februar 2017 har Ankenævnet hjemvist nævnets afgørelse af 7. oktober 2016 (sagsnr. 2015-0282477/MB) til realitetsbehandling. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 22 f, jf. boligreguleringslovens § 22 b, stk. 3. A , og beboerrepræsentant, er hørt i sagen ved brev af 2. marts 2017. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har indledningsvist vedtaget at fastsætte vedligeholdelsesandelen til 60 % for badeværelserne i lejemålene og til 0 % i de resterende fem lejemål. Dernæst har nævnet vedtaget at fastsætte vedligeholdelsesandelen til 50 % for udgifterne til el på badeværelserne. Endvidere har nævnet vedtaget, at udlejer med den forholdsmæssige vedligeholdelsesandel kan medtage huslejetabet i regnskabet med maksimalt tre måneder. Slutteligt har nævnet besluttet, at vedligeholdelsesandelen er 100 % for posten
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.