2017-0389005

Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 27. november 2017 har de kommende ejere af ovennævnte ejerlejlighed bedt nævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning.Der er tale om en ejerlejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1937.Bruttoetagearealet er 54 m2, jf. BBR.Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4.Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 7. december 2017 truffet følgendeAfgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 48.600 kr., svarende til 900 kr. pr. m2 ved 54 m2.Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet.Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere.Det lægges til grund, at A skal have den indvendige vedligeholdelsespligt,