2017-0412750
Resumé
Ejer af ejerlejlighed søgte nævnets stillingtagen til lovlig leje ved udlejning. Nævnet fastsatte lejen på baggrund af besigtigelse og sammenlignelighed med omkostningsbestemt leje, idet der blev lagt vægt på lejemålets moderne udstyr og kvalitet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Ved e-mail af 20. december 2017 har ejeren af ovennævnte lejlighed bedt nævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en ejerlejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1896 med et bruttoetageareal på 132 m2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 25. januar 2018 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning af lejligheden årligt kan fastsættes til 158.400 kr., svarende til 1.200 kr. pr. m2 ved 132 m2. Ud over lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Det lægges til grund, at A skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at A herudover alene skal vedligeh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.