2018-004384
Resumé
Sagen handlede om mangler ved lejemålets påbegyndelse, manglende energimærkning og vedligeholdelsesplan. Nævnet fandt ikke belæg for påbud om udbedring af påpegede mangler, afviste at tage stilling til energimærking som uden for sin kompetence, og godkendte den fremsendte vedligeholdelsesplan.
Uddrag af afgørelsen
Ad mangler ved lejemålets påbegyndelse: På baggrund af besigtigelsen finder Huslejenævnet finder ikke belæg for at udstede påbud om at udlejer skal udbedre de mangler, lejer angiver i den mangelsliste, der er afleveret ved indflytningen. Ad manglende udlevering af energimærkning: Nævnet afviser at tagestilling til retsvirkningen af manglende udlevering af energimærkning i forbindelse med indflytning, da det ligger udenfor nævnets kompetenceområde, jf. lejelovens § 106 e.c. Ad tvist om vedligeholdelsesplan: Nævnet godkender den vedligeholdelsesplan, der er fremsendt til beboerne den 6. maj 2018 jf. boligreguleringslovens § 18a Nævnet anser ovennævnte vedligeholdelsesplan for udleveret til lejer ved mødeindkaldelse til beboerne og beboerrepræsentanter, dateret den 6. maj 2018. Den vedligeholdelsesplan, som udlejer tidligere har udarbejdet, opfylder ikke reglerne i boligreguleringslovens §