2018-0237107
Resumé
Huslejenævnet fastsatte den lovlige leje for en moderniseret ejerlejlighed fra 1908 efter boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje. Nævnet godkendte ejers anmodning om lejefastsættelse under hensyntagen til lejlighedens standard, udstyr og vedligeholdelsestilstand.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 af leje Ved e-mail af 3. september 2018 har ejeren af ovennævnte ejerlejlighed, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en ejerlejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1908. Bruttoetagearealet er 118 m2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 27. september 2018 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 165.200 kr., svarende til 1.400 kr. pr. m2 ved 118 m2. Udover lejen kan opkræves varmebidrag, vandbidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Det lægges til grund, at A skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at A herudover alene skal vedligeholde og forny låse og nøgler. Baggrund B ønsker
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.