2018-0252268
Resumé
Ejeren af en andelslejlighed på 132 m² fra 1934 havde bedt nævnet om forhåndsgodkendelse af leje. Nævnet godkendte, at lejligheden lovligt kan udlejes til en aftalt leje, jf. boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt sammenligning.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 19. september 2018 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en andelslejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1934. Ifølge BBR er bruttoetagearealet 132 m2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 31. oktober 2018 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 204.600,00 kr., svarende til 1.550,00 kr. pr. m2 ved 132 m2. (Dissens) Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Det lægges til grund, at B skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at B he
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.