2018-0255545

Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 23. september 2018 har ejeren af ovennævnte lejlighed, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en ejerlejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1939. Lejligheden er sammenlagt med Adr. 2 . Efter BBR er lejlighedens samlede bruttoetageareal 92 m2 (2 x 46 m2), Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 11. oktober 2018 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 105.800 kr. årligt, svarende til 1.150 kr. pr. m2 ved 92 m2 (Dissens). Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle van