2019-0004791
Resumé
Andelslejlighed på 76 m² med nyt køkken, moderne badeværelse og fuld møblering. Nævnet godkendte, at lejligheden lovligt kan udlejes efter omkostningsbestemt leje, idet der blev taget hensyn til lejlighedens kvalitet og udstyring samt det tidsbegrænsede lejeforhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 af leje Ved e-mail af 3. januar 2019 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en andelslejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1905. Bruttoetagearealet er 76 m2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 31. januar 2019 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 91.200 kr. årligt, svarende til 1.200 kr. pr. m2 ved 76 m2. Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Det lægges til grund, at B skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at B herudover alene skal vedligeholde og forny låse og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.