2019-0032618
Resumé
Lejer indbragte sag om for høj leje for udlejet værelse i udlejerens egen lejlighed. Nævnet nedsatte lejen væsentligt efter at have truffet afgørelse på det foreliggende grundlag, da udlej ikke gav adgang til besigtigelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 31. januar 2019 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv bebor. B , er hørt i sagen i brev af 7. februar 2019. Nævnet har på et møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje fra 11.750 kr. til 7.000 kr. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Den godkendte leje er endvidere inklusive tillæg for møbler. Udover lejen kan B opkræve bidrag til internet. Lejenedsættelsen har virkning fra lejeaftalens begyndelsestidspunkt den 5. marts 2018. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Endelig har nævnet besluttet, at B skal betale et tillæg
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.