2019-0074154

Adr. 1 af leje Ved e-mail af 14. marts 2019 har ejeren af ovennævnte ejerlejlighed, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 11. april 2019 truffet følgendeAfgørelse Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til 78.400 kr. årligt, svarende til 1.400 kr. pr. m2 ved 56 m2. (Dissens). Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Udgiften til vask er endvidere indeholdt i lejen. Det lægges til grund, at den indvendige vedligeholdelsespligt skal påhvile udlejer. Der er derfor i lejen er indeholdt et beløb til hensættelse på en