Medhold til udlejer

2019-010659, Middelfart Kommune

Middelfart KommuneAfgjort 24. september 2019

Resumé

Sagen handlede om beregning af huslejebetalinger efter almenlejeloven. Flertallet godkendte boligorganisationens opgørelse, mens mindretallet ønskede en reduktion i udgiftsposten for normalistandsættelse.

Uddrag af afgørelsen

Nævnets flertal: Beboerklagenævnets flertal godkender boligorganisationens opgørelse af 18. februar 2019 jf. almenlejelovens § 26 stk. 1 og § 25 stk. 4 Lejer skal betale til boligorganisationen. Nævnets mindretal: Nævnets mindretal ønsker at afgive dissens og har fundet, at der skal ske en skøns-mæssig reduktion i udlejers udgifter til normalistandsættelse Der træffes afgørelse i overensstemmelse med flertallets beslutning.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 3Almenlejeloven § 59, stk. 1Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 4Almenlejeloven § 71Almenlejeloven § 27Almenlejeloven § 16Almenlejeloven § 40Almenlejeloven § 62Almenlejeloven § 59, stk. 2Almenlejeloven § 21Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 102Almenlejeloven § 10, stk. 1Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 5Almenlejeloven § 83, stk. 3Almenlejeloven § 69Almenlejeloven § 29Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 20Almenlejeloven § 103, stk. 1Almenlejeloven § 93Almenlejeloven § 14Almenlejeloven § 18Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 46Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 6Almenlejeloven § 17Almenlejeloven § 83, stk. 2Almenlejeloven § 57Almenlejeloven § 39Almenlejeloven § 19Almenlejeloven § 83Almenlejeloven § 83, stk. 1Almenlejeloven § 94, stk. 1Almenlejeloven § 71, stk. 2Almenlejeloven § 95Almenlejeloven § 94, stk. 2Almenlejeloven § 52Almenlejeloven § 24, stk. 4Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 8Almenlejeloven § 81, stk. 2Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 5Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 34Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 9Almenlejeloven § 30Almenlejeloven § 54Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 10Almenlejeloven § 75Almenlejeloven § 64Almenlejeloven § 12Almenlejeloven § 82, stk. 2, nr. 2Almenlejeloven § 58Almenlejeloven § 41Almenlejeloven § 55Almenlejeloven § 25, stk. 4Almenlejeloven § 60Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 11Almenlejeloven § 103Almenlejeloven § 56Almenlejeloven § 50Almenlejeloven § 53Almenlejeloven § 65Almenlejeloven § 30, stk. 3Almenlejeloven § 10, stk. 5Almenlejeloven § 24, stk. 3Almenlejeloven § 105Almenlejeloven § 81, stk. 3Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 47Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 7

Flere afgørelser fra Middelfart Kommune

Se alle

2026-000927Principiel

Middelfart Kommune26. maj 2026

Sagen drejede sig om lejerens ansvar for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, herunder maling, rengøring og havearbejde. Nævnet stadfestede, at lejer hæftede for de omhandlede udgifter.

Medhold til udlejer

2026-000894Principiel

Middelfart Kommune26. maj 2026

Sagen handlede om udlejers krav på maleristandsættelse, bordpladeudskiftning og rengøring. Nævnet afviste kravet om maleristandsættelse som utilstrækkeligt specificeret, men godkendte udgifter til bordpladeudskiftning og rengøring, som leje

Medhold til lejer

2026-003331Principiel

Middelfart Kommune19. maj 2026

Nævnet fastslog, at lejerne skal afholde spildevand-udgifter for tidligere år, og godkendte en lejeforhøjelse med virkning fra maj 2026 samt regulering af depositum.

Delvist medhold