2021-009742
Resumé
Huslejenævnet pålagde udlejer omfattende reparations- og vedligeholdelsesforbud vedrørende vandindtrængen, el-installation, varme- og varmtvandsforsorgning, septiktankpumpeanlæg og rottebekæmpelse. Da udlejer ikke overholdt fristen, nedsatte nævnet huslejen med halvdelen fra 1. oktober 2021, gældende indtil arbejderne er udført.
Uddrag af afgørelsen
I medfør af lejelovens § 19 stk. 3, 1. pkt. pålægges udlejer inden 30. september 2021: At finde årsag til den kraftige vandindtrængen i lejemålet, sørge for at vandindtrængen stopper, foretage affugtning af lejemålet og udbedre følgeskader, At gennemgå og lovliggøre el- installationer i lejemålet, At bringe ejendommens forsyning af varme og varmt vand til et stabilt, sædvanligt og acceptabelt niveau, herunderenten: foretage fornøden reparation eller udskiftning af oliefyr samt service på varme- og varmtvandsanlægget i sin helhed, herunder evt. øvrige defekter, der hindrer en stabil af lejemålet og dets brugsvandeller: tilvejebringe alternative opvarmningsmuligheder for ejendommens vand- og varmetilførsel, Etablering af tilstrækkelig og forskriftsmæssig pumpeanlæg i septiktank til tømning af denne,Gennemføre rottebekæmpelse på ejendommen I medfør af lejelovens § 19 stk. 3, 3. pkt. har hus