Udfald ikke angivet

2024-006394, Middelfart Kommune

Middelfart KommuneAfgjort 23. september 2024

Resumé

Sagen vedrørte en klage indgivet af afdelingsbestyrelsen på vegne af lejerne. Beboerklagenævnet afviste klagen, da afdelingsbestyrelsen ikke har kompetence til at gøre indsigelse efter almenlejelovens regler; kun de enkelte lejere er indsigelsesberettigede.

Uddrag af afgørelsen

Allerede fordi afdelingsbestyrelsen i medfør af almenlejelovens § 56 stk. 3 ikke har kompetence til at gøre indsigelse på vegne lejerne i afdelingen, afviser Beboerklage-nævnet at tage stilling til klagen, jf. almenlejelovens § 103. Indsigelsesberettigede efter almenlejelovens § 56 stk.3 er alene de enkelte lejere. Tvister om boligforhold, som ikke kan indbringes for beboerklagenævnet, kan i medfør af almenlejelovens § 107 stk. 1 indbringes for Boligretten, hvortil klager henvises.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 46Almenlejeloven § 10, stk. 5Almenlejeloven § 83, stk. 3Almenlejeloven § 52Almenlejeloven § 81, stk. 2Almenlejeloven § 93Almenlejeloven § 105Almenlejeloven § 27Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 8Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 3Almenlejeloven § 14Almenlejeloven § 17Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 5Almenlejeloven § 24, stk. 4Almenlejeloven § 30, stk. 3Almenlejeloven § 83Almenlejeloven § 94, stk. 2Almenlejeloven § 24, stk. 3Almenlejeloven § 16Almenlejeloven § 56Almenlejeloven § 59, stk. 1Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 5Almenlejeloven § 57Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 10Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 6Almenlejeloven § 71, stk. 2Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 21Almenlejeloven § 55Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 7Almenlejeloven § 95Almenlejeloven § 75Almenlejeloven § 60Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 4Almenlejeloven § 65Almenlejeloven § 19Almenlejeloven § 83, stk. 1Almenlejeloven § 47Almenlejeloven § 71Almenlejeloven § 39Almenlejeloven § 94, stk. 1Almenlejeloven § 34Almenlejeloven § 64Almenlejeloven § 50Almenlejeloven § 103Almenlejeloven § 29Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 9Almenlejeloven § 40Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 82, stk. 2, nr. 2Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 25, stk. 4Almenlejeloven § 30Almenlejeloven § 20Almenlejeloven § 18Almenlejeloven § 10, stk. 1Almenlejeloven § 83, stk. 2Almenlejeloven § 54Almenlejeloven § 69Almenlejeloven § 103, stk. 1Almenlejeloven § 41Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 102Almenlejeloven § 53Almenlejeloven § 81, stk. 3Almenlejeloven § 62Almenlejeloven § 59, stk. 2Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 11Almenlejeloven § 12Almenlejeloven § 58

Flere afgørelser fra Middelfart Kommune

Se alle

2026-000927Principiel

Middelfart Kommune26. maj 2026

Sagen drejede sig om lejerens ansvar for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, herunder maling, rengøring og havearbejde. Nævnet stadfestede, at lejer hæftede for de omhandlede udgifter.

Medhold til udlejer

2026-000894Principiel

Middelfart Kommune26. maj 2026

Sagen handlede om udlejers krav på maleristandsættelse, bordpladeudskiftning og rengøring. Nævnet afviste kravet om maleristandsættelse som utilstrækkeligt specificeret, men godkendte udgifter til bordpladeudskiftning og rengøring, som leje

Medhold til lejer

2026-003331Principiel

Middelfart Kommune19. maj 2026

Nævnet fastslog, at lejerne skal afholde spildevand-udgifter for tidligere år, og godkendte en lejeforhøjelse med virkning fra maj 2026 samt regulering af depositum.

Delvist medhold