Udfald ikke angivet

2024-006394

Middelfart KommuneAfgjort 23. september 2024

Uddrag af afgørelsen

Allerede fordi afdelingsbestyrelsen i medfør af almenlejelovens § 56 stk. 3 ikke har kompetence til at gøre indsigelse på vegne lejerne i afdelingen, afviser Beboerklage-nævnet at tage stilling til klagen, jf. almenlejelovens § 103. Indsigelsesberettigede efter almenlejelovens § 56 stk.3 er alene de enkelte lejere. Tvister om boligforhold, som ikke kan indbringes for beboerklagenævnet, kan i medfør af almenlejelovens § 107 stk. 1 indbringes for Boligretten, hvortil klager henvises.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 46Almenlejeloven § 10, stk. 5Almenlejeloven § 83, stk. 3Almenlejeloven § 52Almenlejeloven § 81, stk. 2Almenlejeloven § 93Almenlejeloven § 105Almenlejeloven § 27Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 8Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 3Almenlejeloven § 14Almenlejeloven § 17Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 5Almenlejeloven § 24, stk. 4Almenlejeloven § 30, stk. 3Almenlejeloven § 83Almenlejeloven § 94, stk. 2Almenlejeloven § 24, stk. 3Almenlejeloven § 16Almenlejeloven § 56Almenlejeloven § 59, stk. 1Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 5Almenlejeloven § 57Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 10Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 6Almenlejeloven § 71, stk. 2Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 21Almenlejeloven § 55Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 7Almenlejeloven § 95Almenlejeloven § 75Almenlejeloven § 60Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 4Almenlejeloven § 65Almenlejeloven § 19Almenlejeloven § 83, stk. 1Almenlejeloven § 47Almenlejeloven § 71Almenlejeloven § 39Almenlejeloven § 94, stk. 1Almenlejeloven § 34Almenlejeloven § 64Almenlejeloven § 50Almenlejeloven § 103Almenlejeloven § 29Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 9Almenlejeloven § 40Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 82, stk. 2, nr. 2Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 25, stk. 4Almenlejeloven § 30Almenlejeloven § 20Almenlejeloven § 18Almenlejeloven § 10, stk. 1Almenlejeloven § 83, stk. 2Almenlejeloven § 54Almenlejeloven § 69Almenlejeloven § 103, stk. 1Almenlejeloven § 41Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 102Almenlejeloven § 53Almenlejeloven § 81, stk. 3Almenlejeloven § 62Almenlejeloven § 59, stk. 2Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 11Almenlejeloven § 12Almenlejeloven § 58

Flere afgørelser fra Middelfart Kommune

2026-000927Principiel

Middelfart Kommune26. maj 2026

Sagen drejede sig om lejerens ansvar for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, herunder maling, rengøring og havearbejde. Nævnet stadfestede, at lejer hæftede for de omhandlede udgifter.

Medhold til udlejer

2026-000894Principiel

Middelfart Kommune26. maj 2026

• Udlejers krav på maleristandsættelse kr. 6.000 er bortfaldet, da kravet ikke er tilstrækkeligt specificeret jf. lejelovens § 187 stk. 2 • Lejerne skal afholde udgift til udskiftning af bordplade kr. 4.550, - • Lejerne skal afholde udgift

Medhold til lejer

2026-003331Principiel

Middelfart Kommune19. maj 2026

Nævnet fastslog, at lejerne skal afholde spildevand-udgifter for tidligere år, og godkendte en lejeforhøjelse med virkning fra maj 2026 samt regulering af depositum.

Delvist medhold