2024-0215979 – Gennemgribende moderniserede/forbedrede lejemål, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på fællesarealer og en manglende vedligeholdelsesplan. Nævnet pålagde udlejer at udbedre 30 konkrete vedligeholdelsesmangler og besluttede, at udlejer mistede retten til at opkræve bidrag efter lejelovens §§ 119-120, indtil en korrekt vedligeholdelsesplan var udarbejdet i samarbejde med beboerrepræsentationen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Bjelkes Alle 23-35, 2200 København N Vedligeholdelsesmangler på ejendom og manglende vedligeholdelsesplan I e-mail af 12. juni 2024 har beboerrepræsentationen, ved , bedt huslejenævnet om at pålægge udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler på ejendommen samt om at tage stilling til tvisten om en manglende vedligeholdelsesplan for ejendommen. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 21, stk. 1, jf. lejelovens § 114, stk. 2 og § 113, stk. 1 og 2. Lejerne, , , , og er repræsenteret i sagen ved fuldmagt. Idet indbringer og lejerne ovenfor under sagsbehandlingen ønsker at nævnet tager stilling til en lejenedsættelse, hvis nævnet har sat en frist for udbedring, som udlejer eventuelt ikke overholder, jf. lejelovens § 114 stk. 2, er de individuelle mangler herom udskilt i selvstændige sager, sagsnumre
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.