2025-00331 – Forbrugsregnskaber, Skive Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers manglende aflæggelse af forbrugsregnskaber for varme. Nævnet pålagde udlejer at aflægge forbrugsregnskaber for tre tidligere forbrugsregnskabsår og fastslog, at udlejer skal tilbagebetale eventuelle for meget opkrævede a conto-bidrag.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Udlejer pålægges overfor lejer at aflægge forbrugsregnskaber vedr. varme for forbrugsregnskabsårene 1. juni 2021-31. maj 2022, 1. juni 2022-31. maj 2023 og 1. juni 2023 til den 31. maj 2024 jf. lejelovens § 74, stk. 1. Nævnet bemærker herved, at udlejer på nuværende tidspunkt har fortabt adgangen til at gøre krav på efterbetaling gældende for disse forbrugsregnskabsår jf. lejelovens § 79, stk. 1. Derimod skal udlejer foretage tilbagebetaling til lejer af eventuelt for meget opkrævede a conto-bidrag. Nævnet forudsætter endvidere, at udlejer tilsvarende vil aflægge forbrugsregnskab for perioden fra 1. juni 2024 og indtil lejemålets ophør indenfor den i lejelovens § 75 anførte frist. Huslejenævnet afviser på nuværende tidspunkt at tage stilling til, hvorvidt lejer har krav på tilbagebetaling af samtlige betalte a conto-bidrag som følge af den manglende aflæggelse af forbrugsregnsk