2025-016376 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Køge Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejerens klage over vedligeholdelsesplanen, særligt intervallerne for filterskift i ventilation og emhætte, samt påstande om manglende midler til vedligeholdelse. Nævnet afviste sagen, da det ikke havde tilstrækkelig teknisk kompetence til at vurdere, om filterskiftintervalerne var forsvarlige, og henviste lejer til boligretten.
Uddrag af afgørelsen
Sekretariatet: Køge Kommune - Torvet 1, 4600 Køge naevn@koege.dk 51157244 (tirsdag og onsdag 9-11.30) Side | 1 HUSLEJENÆVNET I KØGE K E N D E L S E Afsagt den 7. maj 2026 Sag Tlf. nr. 1 , 2025-016376 Den 3. november 2025 indbragte beboerrepræsentationen for A (herfra ”lejer”) sag hvor huslejenævnet blev bedt om at tage stilling til en tvist vedrørende vedligehol- delsesplaner for lejemålene beliggende Tlf. nr. 1 . Lejer har i sin indbringelse konkret anmodet nævnet om at forholde sig til: • at vedligeholdelse og filterskift i ventilation og emhætte ikke følger producenternes for- skrifter. • at vedligeholdelsesplanen ikke er konkret på hvornår vedligeholdelse og filterskift vil ske. Plushusene henholder sig til et årligt vedligeholdelsesbudget i et regneark udleveret til beboerrepræsentationen. • at der er ikke i vedligeholdelsesbudgettet er afsat midler til service og rengøring af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.