779-11496
Resumé
Sagen drejede sig om formel varsling af lejeændring. Nævnet godkendte, at varslingen opfyldte lovens formelle krav, men erklærede sig uden kompetence til at vurdere berettigelsen af selve lejeændringen eller lejeniveauet.
Uddrag af afgørelsen
A : B Udlejer: C Afgørelse Skive Beboerklagenævn Adr. 1 . Beboerklagenævnet i Adr. 2 har på sit møde den 11. december 2024 truffet afgørelse i sag nr. EMN-2024-03471. B mod C A B har indbragt en sag vedrørende lejemålet Adr. 1 , hvor der foreligger tvist med udlejer C vedrørende varsling af lejeforhøjelse. Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse På det foreliggende grundlag godkender beboerklagenævnet, at den af udlejer varslede lejeforhøjelse af 14. juni 2024 opfylder almenlejelovens formalia jf. loven § 10, stk. 5. Derimod afviser nævnet at tage nærmere stilling til, om lejen og forhøjelsen i øvrigt er berettiget, herunder hvor vidt lejen er fastsat efter lejemålenes indbyrdes brugsværdi, idet nævnet ikke efter almenlejeloven tillagt kompetence til at træffe afgørelse herom jf. almenlejelovens kap. 3. Sagsfremstilling A , B , har indbragt sagen den 23. september 2024, på baggrund af
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).