779-11499 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Skive Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejers krav om vedligeholdelsespålæg for fugtindtrængning og revnedannelser i krybekælder og bolig. Nævnet afviste at udstede pålæg, da problemerne vurderes at være forårsaget af forhold uden for lejemålet (kloaksystemets utilstrækkelighed), hvorfor nævnet ikke havde kompetence til at afgøre sagen efter almenlejeloven.
Uddrag af afgørelsen
1 Afgørelse Adr. 1 , 7800 Skive Beboerklagenævnet i Adr. 2 har på sit møde den 28. juni 2022 truffet afgørelse i sag nr. EMN-2022-00496. A og B mod Virk. B Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Beboerklagenævnet afviser ud fra de foreliggende oplysninger at udstede pålæg til udlejer om udbedring af manglerne i lejemålet, herunder revnedannelser i krybekælder og lejemål, forårsaget af fugtdannelser, da nævnet ikke efter almenlejeloven er kompetent til at tage endelig stilling til tvisten i sagen jf. almenlejelovens § 30, stk. 2. Sagsfremstilling C , A og B , indbragte via advokat D sagen den 16. december 2021, på baggrund af uenighed om manglende vedligehold af lejemålet. Udlejer af lejemålet er Virk. B . Det lejede er en familiebolig på 73 m² beliggende som et fritliggende hus. C indgik lejekontrakten den 15. februar 2017. C gør gældende, at udlejer skal pålægges at udbedre de mangle
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.