948099

Huslejenævnet bemærker, at de af udlejer oplyste udgifter til forbedringer og vedligeholdelse ikke er dokumenteret. Huslejenævnet finder imidlertid, at der er foretaget forbedringer til opsætning af køkken, badeværelse og vinduer. Huslejenævnet besluttede skønsmæssigt at godkende forbedringer for kr. 160.000 svarende til halvdelen af de af udlejer oplyste udgifter. På denne baggrund besluttede Huslejenævnet at fastsætte huslejen til kr. 5.750 pr. måned hvorved huslejenævnet har godkendt et beløbet af knap kr. 20.000 som afkast til forbedringer, og medtaget en værdi af udhuse med videre. På denne baggrund besluttede Huslejenævnet at pålægge udlejer at tilbagebetale kr. 1.750 kr. pr. måned for perioden 1. september 2022 til 31. juli 2023 i alt 10 måneder svarende til i alt kr. 17.500. Huslejenævnet har truffet afgørelse i medfør af lejelovens § 32 og § 40. Huslejenævnet besluttede, at pål