B 2023-34

AFGØRELSE Beboerklagenævnet vurderer, at udlejer har fortabt retten til at opkræve tillægsbetaling i medfør af forbrugsregnskabet, da formalia jf. almenlejelovens §§ 53, stk. 1 og 56, stk. 1 ikke er overholdt. Lejer har i den forbindelse ikke fortabt retten til at gøre indsigelser, da fristen for at gøre indsigelser, jf. almenlejelovens § 56, stk. 3 ses at være overholdt. Såfremt lejer allerede har indbetalt den opkrævede tillægsbetaling, skal udlejer tilbagebetale det fulde beløb til lejer. Beboerklagenævnet var ligeledes enige om, at udlejer, som sagen er oplyst, ikke har haft ret til at opkræve beløb for lejers koldtvandsforbrug, da der ikke er dokumenteret en aftale om lejers betaling af koldtvandsforbrug udover lejen. Beboerklagenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale alle uretmæssigt opkrævede beløb vedrørende udgifter til koldtvandsforbrug til lejer, under hensyntagen til forælde