B 25/10311

AFGØRELSE Beboerklagenævnet beslutter, at den fremlagte fraflytningsopgørelse fastholdes, dog med et fradrag på 3.400 kr., inkl. moms for el-arbejdet. BEGRUNDELSE Beboerklagenævnet har gennemgået den fremsendte dokumentation og har på den baggrund vurderet, at udlejer har påvist et istandsættelsesbehov svarende til det i fraflytningsopgørelsen beskrevne, som skyldes lejers misligholdelse, og som lejer derfor hæfter for. Nævnet lægger her vægt på, at indflytningsrapporten sammenholdt med fejl- og mangellisten viser, at lejemålet er overtaget uden fejl og mangler. Nævnet vurderer ikke, at de fremlagte fakturaer for udført arbejde er urimeligt høje i forhold til det arbejde, der skulle udføres, jf. fraflytningsrapporten. For så vidt angår udgifterne til udskiftning af stikkontakterne, forudsætter nævnet, at udskiftning af stikkontakterne medfører en værdiforøgelse for udlejer, hvorfor belø