H 2023-52 – Forbrugsregnskaber, Egedal Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne kræve efterbetaling for vandforbrugdet hos lejer. Nævnet fandt, at udlejer havde overtrådt fristen for fremsendelse af forbrugsregnskabet og gav lejer fuldt medhold, hvorfor efterbetaling ikke kunne kræves.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Huslejenævnet har på mødet den 20. marts 2024 vurderet, at udlejer ikke kan kræve efterbetaling for vandforbruget hos lejer, og lejer gives således medhold i lejers indsigelser over forbrugsregnskabet 2022. I henhold til lov om boligforhold § 82, stk. 2, pålægges udlejer at betale (2023 niveau) til Huslejenævnet, idet lejer har fået fuldt medhold ved nævnet. Der vil blive fremsendt særskilt faktura til udlejer for beløbet, , hvoraf betalingsfristen blandt andet vil fremgå. BEGRUNDELSE Det følger af lejelovens § 75 at: ” Forbrugsregnskabet, jf. § 72, stk. 1, skal være kommet frem til lejerne senest 4 måneder efter regnskabsårets udløb. Indeholder regnskabet udgifter vedrørende leverancer fra et kollektivt forsyningsanlæg eller et naturgasanlæg, jf. § 72, stk. 1, nr. 1-5, skal regnskabet være kommet frem til lejerne, senest 3 måneder efter at udlejeren har modtaget endelig afre