H 2023-56

AFGØRELSE Huslejenævnet har på mødet den 7. februar 2024 vurderet, at den aftalte trappelejeklausul er ugyldig. Huslejenævnet har endvidere vurderet, at huslejestigningen under henvisning til nettoprisindekset ligeledes er ugyldig. Afgørelsen betyder, at udlejer har pligt til at tilbagebetale det for meget opkrævede beløb til lejer med tillæg af renter efter rentelovens § 5, regnet fra 1. oktober 2020 jf. forældelseslovens § 3, stk. 1 og frem til fraflytningstidspunktet. Det bemærkes, at Huslejenævnet ikke kan være behjælpelig med beregning af renter og opkrævning af for meget betalt leje m.m. Nævnets afgørelse skal være efterlevet senest 6 uger fra modtagelsen af denne afgørelse. I henhold til lov om boligforhold § 82, stk. 2, pålægges udlejer at betale 6.597,00 kr. (2023 niveau) til Huslejenævnet, idet lejer har fået fuldt medhold ved nævnet. Der vil blive fremsendt særskilt faktur