H 24/10377 – Forbrugsregnskaber, Egedal Kommune
Resumé
Sagen handlede om vandregnskabet 2023, hvor nævnets flertal tilsidesatte regnskabet og bortfaldt efterbetalingskravet, fordi udlejer ikke havde fordelt vandforbruget efter de fastsatte fordelingsregler, men i stedet benyttede et beregnet gennemsnitsbaseret forbrug på grund af en defekt måler i lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE To af Huslejenævnets medlemmer var enige om følgende afgørelse: Huslejenævnet beslutter, at vandregnskabet 2023 tilsidesættes, og at efterbetalingskravet i medfør af regnskabet bortfalder. Et medlem indstillet af udlejerforeningen mener ikke, at regnskabet skal tilsidesættes. Huslejenævnet træffer afgørelse i overensstemmelse med flertallets beslutning. BEGRUNDELSE Nævnet lægger vægt på, at det fremsendte vandregnskab 2023 overholder de beskrevne formalia med hensyn til frister, der fremgår af lovgivningen. 6 ugers fristerne både for lejers indsigelse og udlejers indbringelse ses også at være overholdt. Nævnets flertal lægger derudover vægt på de helt konkrete forklaringer i sagen, herunder at der har været konstateret en defekt måler i lejemålet i flere år, men at der har været et forbrug. Udlejer har i forbrugsregnskabet 2023 redegjort for, at det, der opkræves hos lejer, sv