H 24/10389 – Forbrugsregnskaber, Egedal Kommune
Resumé
Sagen handlede om varmeregnskabet for 2023, hvor huslejenævnet fandt, at udlejer havde estimeret lejers varmeforbrug ud fra graddage på trods af at faktiske målerdata var tilgængelige. Nævnet besluttede at tilsidesætte regnskabet og pålagde udlejer at udarbejde et nyt korrekt regnskab baseret på den faktiske aflæsning fra målerens opsætning til årsafslutning.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Huslejenævnet var enige om følgende afgørelse: Huslejenævnet beslutter, at varmeregnskabet 2023 tilsidesættes for lejer. Udlejer skal udarbejde et nyt varmeregnskab for lejer, hvor udlejer inddrager den faktiske aflæsning, der er foretaget for perioden, fra den nye måler blev opsat til årsaflæsningen. Det nye regnskab skal fremsendes til lejer senest 2 måneder fra modtagelsen af afgørelsen. Udlejer skal derefter foretage eventuel tilbagebetaling, måtte det korrigerede regnskab resultere heri. Udlejer har i den forbindelse mistet eventuelle efterbetalingskrav. BEGRUNDELSE Nævnet lægger i sagen vægt på, at det fremsendte varmeregnskab overholder de beskrevne formalia, der fremgår af lovgivningen. 6 ugers fristerne både for lejers indsigelse og udlejers indbringelse ses også at være overholdt. Udlejer har i forbrugsregnskabet redegjort for, at det, der opkræves hos lejer, svarer