H 25/13546

AFGØRELSE Huslejenævnet er enige om følgende afgørelse: Huslejenævnet beslutter, at posten vedrørende udbedring af vinduer udvendigt bortfalder. Huslejenævnet beslutter, at udlejers øvrige istandsættelsesposter fastholdes. To af medlemmerne beslutter samtidigt, at beløbene i de af nævnet godkendte poster i udlejers flytteopgørelse fastholdes. Et medlem lægger vægt på, at udlejer ikke har fremlagt fakturaer på omkostningerne som dokumentation og finder erfaringsmæssigt, at de samlede udgifter for de godkendte poster skal sættes lavere. Nævnet træffer afgørelse i overensstemmelse med flertallets beslutning. BEGRUNDELSE Huslejenævnet lægger til grund, at udlejer ved lejeforhold, der er indgået før 1. juli 2015 kan kræve, at et lejemål afleveres nyistandsat, når dette var nyistandsat ved indflytning, såfremt dette er aftalt i lejekontrakten, jf. § 98 i den dagældende lejelov samt U2011.880