H 25/14845
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Huslejenævnet var enige om følgende afgørelse: Huslejenævnet beslutter, at varmeregnskabet 2024 tilsidesættes som ugyldigt. BEGRUNDELSE Da udlejer ikke har fremkommet med forklaringer eller høringssvar i sagen, der modsiger lejers forklaringer om, at der på grund af en defekt ikke har været leveret varme i lejemålet fra før regnskabsperiodens start og frem til 12. februar 2024 må lejers forklaringer herom lægges til grund, jf. Lov om boligforhold § 86, stk. 2. Nævnet lægger derfor vægt på, at den periode, der estimeres et varmeforbrug for, er forkert i forhold til, hvornår lejer har haft mulighed for at bruge varme i lejemålet, og varmeregnskabet er således fejlbehæftet. Nævnet beslutter herefter at give udlejer en frist på en måned til at fremkomme med et nyt varmeregnskab baseret på lejers oplysninger om, hvornår der har været leveret varme til lejemål, og at udlejer allered