Principiel afgørelseMedhold til udlejer

xxxx

Odder KommuneAfgjort 23. august 2014

Resumé

Sag om røglugten i lejlighed efter indflytning. Nævnet fandt, at udlejer havde opfyldt pligten til at stille lejemålet i god stand ved normalistandsættelse og nikotinspærre, og at en fuldstændig eliminering af røglugten lå ud over det sædvanligt forventeligt.

Uddrag af afgørelsen

Afgørelse A har ved e-mail af 27. juni 2012 indbragt sag for nævnet vedrørende mangler ved indflytning i lejemålet Adr. 1 . Lejemålet er overtaget pr. 1. maj 2012. A oplyser, at der i lejligheden lugter af røg og nikotin i et sådant omfang, at ophold i lejligheden ikke er behageligt. Udluftning, afvaskning, opstilling af glas med eddike samt anvendelse af duftfjerner har ikke løst problemet. DOMI har på vegne af udlejer, AAB, Odder, i brev af 10. juli 2012 oplyst, at lejligheden er blevet normalistandsat inden indflytningen, og at der er i den forbindelse er foretaget sædvanlig nedvaskning og efterfølgende er påført nikotinspærre. Boligforeningen mener derfor ikke, at der kan gøres yderligere. Nævnet besigtigede lejligheden den 23. august 2012. Til stede var A og fra DOMI A . A oplyste supplerende, at generne efter hans opfattelse skyldes, at malerarbejdet inden indflytningen ikke er for

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 16

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

xxxx · Odder Kommune | HuslejeData