03.02.00-K02-55-24 – Forbrugsregnskaber, Gribskov Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav for maling, rengøring og vand- og varmeefterbetaling ved fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af malingsomkostningerne, men fratrukket beløb for rengøring af køkkenvask og vandhane. Efterbetalingen for vand- og varme blev afvist, da udlejer ikke dokumenterede rettidig fremsendelse. Lejer skal betale et mindre beløb for manglende lejetilskrivning.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at lejer skal betale udlejers krav for maling og rengøring, som fremgår af fraflytningsopgørelsen af 13. juni 2024. Nævnet har dog besluttet, at lejer ikke skal betale for rengøring af køkkenvask (bilag 8, billede 1) og rengøring af vandhane (bilag 9, billede 1), skønsmæssigt anslået til jf. lejelovens § 190. Huslejenævnet har besluttet, at lejer ikke skal betale efterbetalingen for vand- og varmeregnskab for 2023, jf. lejelovens § 82. Nævnet har endvidere besluttet, at lejer skal betale beløbet på Der henvises til reglerne i lov om boligforhold §§ 20-21, jf. bilag. Overskridelse af fristen anses for en overtrædelse af disse regler. Lejer bør give nævnet besked, hvis afgørelsen ikke er efterlevet fuldt ud inden fristen. Nævnet kan herefter indberette udlejer til Grundejernes Investeringsfond med henvisning til lov om boligforhold § 21, stk. 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.