03.09.00-G01-26-24, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende erstatning for skade på lejers ejendele efter, at et skab faldt ned. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da spørgsmålet om erstatning henhører under Boligretten.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 19. og 25 september 2024 modtaget henvendelse fra lejerne vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelserne som en anmodning om behandling af tvist mellem lejere og udlejer vedrørende ansvarsforhold og erstatning i forbindelse med nedfaldet skab. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 202 den 31. oktober 2024 følgende afgørelse: • Huslejenævnet afviser at træffe afgørelse i sagen, idet spørgsmålet henhører under Boligretten jf. LL § 202. SAGSFREMSTILLING Lejer har til støtte for sin klage anført, at der er faldet et skab ned i lejemålet, og at dette har medført skade på lejers ting. Udlejers tømre har tilbud økonomisk erstatning, men lejer finder ikke erstatningen svarer til tingenes værdi. Lejer har også anført, at skabets fald skyldes mangler ved opsætningen. Udlejer har ved svar af 3. oktober 2024 anført, at de mener, at de in